Wszelkich informacji dotyczących czynności notarialnych dokonywanych w Kancelarii udzielamy bezpłatnie.

Każda z czynności dokonywanych przez notariusza ma indywidualny charakter. W związku z powyższym przed dokonaniem czynności niezbędny jest kontakt z pracownikami kancelarii w celu przygotowania dokumentów potrzebnych do dokonania wybranej czynności notarialnej.
Dokumenty można dostarczyć:

  • osobiście,
  • przesłać skany dokumentów za pośrednictwem poczty elektronicznej.

Na termin umowy należy przedłożyć wszystkie wymagane dokumenty w oryginałach.

Do wszystkich umów, w tym umów przenoszących własność niezbędne są, poza danymi osobowymi, również następujące dokumenty:

DZIAŁKA BUDOWLANA – ROLA, NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA, NIERUCHOMOŚĆ NIEZABUDOWANA:

  • dokument wskazujący na podstawę nabycia (np. akt notarialny),
  • odpis z księgi wieczystej, ewentualnie numer księgi wieczystej,
  • wypis z rejestru gruntów,
  • zaświadczenie o miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego,
  • jeżeli występują zmiany gruntowe to dodatkowo wyciąg z wykazu zmian gruntowych.

LOKAL ODRĘBNY:

  • dokument wskazujący na podstawę nabycia (np. akt notarialny),
  • odpis z księgi wieczystej, ewentualnie numer księgi wieczystej,
  • wypis z rejestru gruntów i lokali.

LOKAL SPÓŁDZIELCZY:

  • odpis z księgi wieczystej, ewentualnie numer księgi wieczystej, o ile dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu została założona księga wieczysta,
  • stosowne zaświadczenie ze spółdzielni, o przysługującym spółdzielczym prawie do lokalu

W PRZYPADKU OBCIĄŻENIA NIERUCHOMOŚCI HIPOTEKĄ:

  • umowa kredytu,
  • oświadczenie banku,
  • zaświadczenie kredytobiorców o ustanowieniu hipoteki bądź hipotek.

JEŻELI NIERUCHOMOŚĆ NABYTA ZOSTAŁA W DRODZE SPADKU TO:

  • postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku,
  • zaświadczenie z Urzędu Skarbowego wskazujące, że podatek od spadku po zmarłym nie wystąpił bądź został uiszczony.

AKTY POŚWIADCZENIA DZIEDZICZENIA (nowa instytucja zastępująca sądowe stwierdzenie nabycia spadku)

  • akt zgonu spadkodawcy,
  • akty urodzenia spadkobierców, którzy nie wstępowali w związki małżeńskie,
  • akty małżeństwa pozostałych spadkobierców,
  • testament spadkodawcy (o ile był sporządzony),
  • numer PESEL spadkodawcy (może być unieważniony dowód osobisty zmarłego).

UMOWY MAJĄTKOWE MAŁŻEŃSKIE (np. intercyza)

  • odpis skrócony aktu małżeństwa.

Gdyby dla załatwienia sprawy istniały inne jeszcze, szczególne uwarunkowania lub potrzebne były także nie wymienione wyżej dokumenty, notariusz określi je w trakcie spotkania.

Pliki do pobrania